그린리모델링
2026년 민간건축물 그린리모델링 이자지원 사업 공고문
2026년 민간건축물 그린리모델링 이자지원 사업 공고문
사업개요

지원 대상 및 기준
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□ 지원 대상
- 기존 민간건축물(’16년 1월 1일 이전 사용승인)에 대하여 에너지 성능개선을 위한 그린리모델링을 구상 또는 실행 중인 모든 유형의 민간사업
* 旣 완료된 사업은 사업신청 및 지원불가. 또한 정부 지원사업(ESCO 등) 또는 지자체(BRP사업 등)로부터 지원을 받은 경우, 해당 지원 금액 이외의 에너지 성능개선 공사비에 한하여 지원
※ 단, 도시재생(노후주거지정비 지원사업 등) 지구 내 민간건축물의 그린리모델링 사업을우선 선정 지원
- 기존 민간건축물(’16년 1월 1일 이전 사용승인)에 대하여 에너지 성능개선을 위한 그린리모델링을 구상 또는 실행 중인 모든 유형의 민간사업
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□ 유의사항
- 신청자는 아래 표를 참조하여 그린리모델링 기술요소 적용할 수 있으며, 본 표에 포함되지 않은 기술 요소*에 대해서도 적용 가능
* 단, 센터는 그린리모델링 기술임을 증빙하는 자료를 요구할 수 있으며, 미제출 또는 제출서류가 불충분할 경우 사업승인을 거부할 수 있음
- 신청자는 아래 표를 참조하여 그린리모델링 기술요소 적용할 수 있으며, 본 표에 포함되지 않은 기술 요소*에 대해서도 적용 가능
| 구분 | 그린리모델링 공사범위 | |
|---|---|---|
| GR 기술 요소 |
건축 | 고성능 창 및 문, 창호기밀, 내·외부 단열보강, 바닥 단열 및 난방, Cool Roof(차열 도료), 일사조절장치, 환경성선언 제품(EPD) 마감재, 건축가설공사(단열 및 창호 교체/설치 등을 위한 직접가설비) |
| 기계 | 폐열회수형 환기장치, 고효율 냉난방장치, 고효율 보일러, 스마트에어샤워, 순간 온수기, 절수형 기기, 에너지 관리 장치(조닝별 제어장치, 대기전력 차단장치), 최대 부하 저감장치(에너지 저장 시스템(ESS), 빙축열 시스템 등), 기타 에너지 성능향상 및 실내공기질 개선을 위한 공사 | |
| 전기 | 고효율 조명(LED) | |
| 신재생 | 태양광, 태양열, 지열, 풍력, 연료전지 등 | |
| 기타 | 건물에너지관리 시스템(BEMS) 또는 원격검침전자식 계량기, 스마트에너지 제어 기술(AI, 빅데이터 활용) | |
| 추가 부대공사 | 기존공사 철거 및 폐기물 처리, 석면조사 및 제거, 구조안전보강, 기타 GR 관련 건축 부대공사, 열원 교체에 따른 공사비 또는 분담금, 전기용량 증설 등 GR 관련 전기공사, GR 관련 설비부대공사, GR 관련 소방부대공사, 설계비, 감리비, 안전 관련 비용(건설재해예방기술지도 등) | |
– 다만, 「그린리모델링 지원사업 운영 등에 관한 고시」 제7조제1항에 따라, 다음 중 어느 하나를 반드시 포함하여야함
이자지원율 우대기준
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- (우대기준) 이자지원 사업 신청일 기준으로 기초생활수급자(차상위 계층 포함), 신혼부부, 다자녀, 고령자, 국가유공자에 해당하거나,
- 그린리모델링 공사 이전 대비 에너지 성능개선 비율이 30% 이상인 경우, 이자지원율 5.5%p 적용
- (우대기준) 이자지원 사업 신청일 기준으로 기초생활수급자(차상위 계층 포함), 신혼부부, 다자녀, 고령자, 국가유공자에 해당하거나,
| 구분 | 세부 자격요건 |
|---|---|
| 기초생활수급자 | 「국민기초생활보장법」 제2조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 수급자 또는 차상위계층인 자 |
| 신혼부부 | 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인 기간이 7년 이내인 자 |
| 다자녀 | 만 18세 이하 자녀 2명 이상인 자 |
| 고령자 | 65세 이상인 자 |
| 국가유공자 | 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」 제4조에 따른 국가유공자, 그 유족 또는 가족에 해당하는 자 |
이자지원 대출·상환 기준
| 구분 | 대상 금액 | 거치기간 | 총 상환기간 | 취급 금융기관 | 건축주 부담이자 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 비주거 | 최대 200억원 | 3년이내 | 120개월 | 신한은행·제주은행·기업은행·국민은행·농협은행 | 약정이자율 – 지원이자율(4.5~5.5%p) | |
| 주거 | 공동 | 최대 3천만원 | – | 60개월 | 우리은행·국민은행·농협은행·신한은행 | 없음 |
| 36개월 | 롯데카드·삼성카드 | |||||
| 12, 24개월 | 삼성카드 | |||||
| 단독 | 최대 1억원 | – | 60개월 | 우리은행·국민은행·농협은행·신한은행 | 약정이자율 – 지원이자율(4.5~5.5%p) | |
- 최소한도는 비주거 2천만원, 주거(단독·공동주택) 3백만원이며, 10만원 단위로 신청
- 고가주택(9억원 초과) 제외/ 다주택자는 1채에 한하여 신청 가능
- ※ 단, 카드사 이용 시 고가주택(9억원 초과) 신청 가능하며, 롯데카드·삼성카드 결제 시 직계가족 명의 신청 가능
- 사업확인서를 발급받아도 건축주의 신용(신용도·압류·가등기 등)에 따라 대출 신청 제약이 있을 수 있으며, 이자예산 조기 소진 또는 대출 신청의 사업년도 만기 경과 시 신규 대출이 중단될 수 있음
- 비주거는 거치 3년 시 7년 분할 상환
- 약정기간 만료 전 대출금 상환 시 중도상환 수수료 지원
- ‘농협은행’, ‘제주은행’의 경우, 국토안전관리원과 별도 협약 진행 후 사업 예정
- (∼4월 內 진행 예정) ※ 사업진행 前 그린리모델링 창조센터 홈페이지를 통해 별도 안내 예정
- 카드사의 경우, 이자지원율 우대기준과 상관없이 이자지원율 4.5%로 고정
사업 추진절차


1. 공동주택 창호에너지 소비 효율 등급에 따른 이자 지원 기준
| 창호 에너지소비 효율등급 | 이자지원율 | 비고 |
|---|---|---|
| 2등급 이상 | 4% | 필수요건 외주부 전체 적용(1㎡ 미만 창호 제외) |
| 3등급 | 4% |
2. 단독주택/비주거 건물 에너지 시뮬레이션에 따른 이자지원
| 에너지 성능 개선비율 | 이자지원율 | 비고 |
|---|---|---|
| 20% 이상 | 4% | 필수요건 개선공사 이전 대비 냉·난방 요구량 최소 20% 이상 절감 |
| 구분 | 대상 금액 | 거치기간 | 총 상환기간 | 취급 금융기관 | 건축주 부담이자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비주거 | 최대 50억원 | 3년 이내 | 120개월 | 신한은행 · 제주은행 · 기업은행 · 국민은행 · 농협은행 | 약정이자율 – 지원이자율(4%) |
| 주거 | 공동 최대 3천만원 |
– | 60개월 | 우리은행 · 국민은행 · 농협은행 · 신한은행 · 신한카드 | |
| 48개월 | 신한카드 | 없음 | |||
| 36개월 | 롯데카드 · 삼성카드 | ||||
| 12, 24개월 | 삼성카드 · 신한카드 | ||||
| 60개월 | 우리은행 · 국민은행 · 농협은행 · 신한은행 · 신한카드 | 약정이자율 – 지원이자율(4%) | |||
| 단독 최대 1억원 |
– | 36, 48개월 | 신한카드 | 없음 | |
| 12, 24개월 | 신한카드 |
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